"Property Management" olarak bilinen "Ev Yönetimi", evinizle ilgilenecek kişi ya da şirketlerin yaptığı işlere verilen isimdir. Amerika’da, Türkiye’den farklı olarak, ev ile ilgili her türlü masrafı ev sahibi yapar. Bu masraflar bakım parası, emlak vergisi, sigorta, eğer var ise havuz bakımı gibi harcamaları içerir.
Amerika'da Ev Sahipliği ve MasraflarAmerika'da ev aldığınız zaman, evler genellikle beyaz eşyalı gelir. Çamaşır ve kurutma makinesi, fırın, buzdolabı, mikrodalga fırın ve ocak gibi beyaz eşyalar evinize ödediğiniz ücrete dahildir. Evinize kiracı girdikten sonra, bu eşyalarda ve hatta klima ya da tesisat sisteminde bir problem olursa, bu sorunların ev sahibinin bir tamirci göndererek yapılması ve masrafının karşılanması gerekmektedir.
Property Manager, yani ev yöneticisi, sizin adınıza bu tür sorunlarla ilgilenir ve böylece sizin yalnızca gelir-gider takibini yapmanızı sağlar. Bu şekilde, stresli süreçlerle uzaktan ya da Amerika içerisinde uğraşmamış olursunuz.
PropertyManager'ın görevleri şunları içerebilir:Türkiye’de ev sahipliği ve yönetimi ile Amerika’da ev sahipliği ve yönetimi arasında belirgin farklar bulunmaktadır. Türkiye'de, kiracı genellikle evin bakım ve onarım masraflarını üstlenir ve evler beyaz eşya içermeyebilir. Amerika'da ise, ev sahipleri tüm bakım ve onarım masraflarını üstlenir ve evler genellikle tam donanımlı olarak kiralanır.
Bu nedenle, Amerika’da yatırım yapmak isteyen Türk yatırımcılar için bir Property Manager ile çalışmak, işlemleri kolaylaştırır ve yatırımın verimliliğini artırır.
Bademli Mahallesi 8. Sokak No:33 Mudanya / Bursa